マイホームのコーナー　（家を建てよう）

家を建てる為には、いろいろな知識が無いと大変な損をすることになります。
自分にとって何がベストかを判断する材料がではないでしょうか。
ここでは高い買い物となるマイホームに関しての知識と雑学を紹介していきます。

＜一戸建てorマンション？＞　　＜家を建てるまで＞　　　＜資金編＞

一戸建て　or　マンション？

まず、マイホーム購入に関して最初に思うのが「一戸建てにするか？それともマンションにするか？」だと思います。
マンションと一戸建ての大きな違いは家の単独購入とグループ購入の違いです。
単独で有れば個人の財産として自由に使うことが出来ますが問題や責任を個人で負うことになります。それに比べてグループ購入の場合は問題が起きてもグループ全体で問題解決できます。当然ながら、共有物ですからグループ内での取り決めを守らなくてはいけません。
下に掲載したメリット・デメリットは一般的に言われているものです。現在は、さまざまなタイプのマンションや一戸建てがあり、規制を少なくしたり短所を補った家が発表されていますので必ずしも当てはまるわけでは有りません。又、その地域や特色によって大きく変わってきます。

一戸建て
一戸建ての長所

（１）　広さによっては駐車場が可能。
（２）　ペットを気軽に飼える。
（３）　リフォームや増築が可能。
（４）　庭がある。
（５）　音にあまり気を遣わなくて済む。
　　　（限度がありますが・・・）
（６）　理想に近い設計ができる。
（７）　資産価値が減りにくい。

一戸建ての短所

（１）　維持費や管理にお金がかかる。
（２）　マンションよりも割高。
（３）　一般的には耐用年数が短い。
（４）　地震などの自然災害に弱い。



（３）と（４）は建て方によって大きく変わるので、一概には言えません。


　
マンション
マンションの長所

（１）　一戸建てより割安で購入可能。
（２）　安全性が高い。
（３）　一般的には耐用年数が長い。
（４）　眺望がいい場合が多い。
（５）　セキュリティーが高い。
（６）　プライバシーを守れる。
　
　


マンションの短所

（１）　自治会費、共用管理費の負担がある。
（２）　ペットが飼えない場合がある。
（３）　いろんな規制が多い。
（４）　階下に気を遣うことがある。
（５）　増築が出来ない。
（６）　資産価値が減りやすい
　

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